Вынос границ земельного участка в натуру
Вынос границ в натуру – это целый комплекс инженерно-геодезических работ, который направлен на установление (восстановление) межевых точек на участке по координатам. Данная процедура позволяет чётко определить границы участка с дальнейшим занесением данных в государственный кадастр недвижимости.
Физически – это деревянные колышки, которые вбиваются по точкам и обозначают границы вашего земельного участка.
Когда и зачем выполняют вынос в натуру?
Вынос границ вашего земельного участка в натуру на местности рекомендуют производить в следующих случаях:
- Перед началом строительства дома на участке вблизи его границ. Если вы строите дом, то мы можем помочь получить разрешение на строительство.
- Перед установкой забора по периметру участка
- Перед покупкой земельного участка
Если не пренебрегать данной процедурой и делать её во всех рассмотренных случаях, что вы сохраните себе деньги, нервы и останетесь с соседями в хороших отношениях. Рекомендуем как можно раньше установить границы с необходимыми отметками и подготовкой всей необходимой документации. «Бюро кадастрового учёта» поможет в этом, сделает всё профессионально и по доступной цене.
Порядок выполнения работ
Процедура по установлению границ состоит из 5 основных этапов:
- Предоставление кадастрового номера нашему кадастровому инженеру
- Мы запрашиваем выписку из ЕГРН и получаем гео-данные из Росреестра
- Обрабатываем данные, составляем акт и выезжаем на объект недвижимости для выставления колышков на местности (т.е. перенос координат с полученных документов в натуру)
То есть итоговые сроки после получения всех необходимых данных составляет 1-2 дня.
От Вас нам требуются следующие документы:
- Выписка из ЕГРН (можем получить самостоятельно)
- Документы, подтверждающие владение участком
- Общегражданский паспорт или уставные документы (если вы юр. лицо)
- Доверенность (при необходимости)
После выполнения работ вы получаете акт выноса границ участка в натуру (юридическое обоснование границ вашего участка в составе межевого дела, который защищает ваш участок от посягательств со стороны третьих лиц).
